На сайте начато размещение статей финансовую тематику и смежные темы. Если вы хотите разместить на моем блоге статью или материал по следующим темам:

• личные финансы,

• психология денег,

• способы заработка (в т.ч. дома),

• заработок в интернете,

• рецензии и обзоры книг о деньгах,

• идеи для бизнеса,

• товары и услуги

• и на другие смежные темы,

то для этого напишите мне письмо, в котором укажите адрес вашего сайта и текст статьи, которую вы хотели бы разместить. Я свяжусь с вами в самое ближайшее время.

А вот эти статьи вы можете прочитать уже сейчас:

Как правильно тратить деньги

7 способов, как улучшить отношения с деньгами

Как заработать деньги в интернете: создаем дополнительный заработок в сети

Что пишут о своих успехах участники моих тренингов по привлечению денег 

Семинар “Основы успешных спекуляций на фондовом рынке”

Интервью с биржевым трейдером Александром Резвяковым

 - - -

Недвижимость в Австрии

C Etxt удобно и интересно работать

Рубрика:
1 комментарий

Недвижимость в Австрии

Всё более актуальными становятся инвестиционные потоки, направляемые в недвижимость за рубежом. Одним из самых популярных сегментов для инвестирования считается недвижимость в Европе.

Как пример, рассмотрим особенности приобретения недвижимого имущества в Австрии. Данная страна отличается своей уникальностью, поэтому необходимо провести достоверный анализ и выделить основные черты австрийского рынка недвижимости. Для иностранцев, желающих купить объект недвижимости в Австрии, существует комплекс ограничений, закрепленных в нормативно-правовых актах. Например, на землю или дом на территории Тироля не может быть оформлено право собственности, если не выполнены определенные австрийскими законами требования. Покупаемая земельная площадь обязательно должна «работать» - например, если земля используется для строительства фермы, то в хозяйстве фермы должно быть минимум пять особей крупного рогатого скота.

Территория Австрии разделена на девять федеральных округов, в каждом из которых имеются свои законы, регламентирующие процедуру регистрации недвижимого имущества в собственность. Однако всё же существует единый для всех федеральных субъектов Австрии законодательный критерий: любой процесс, связанный с куплей-продажей недвижимости, должен быть одобрен государственными органами.

В качестве важнейшей стадии согласования сделки выделяют процедуру, связанную с проверкой личных данных потенциального покупателя. Австрия выступает участником Европейского Союза, а законы ЕС предусматривают обязательное требование для покупателей недвижимости – денежные средства в пользу продавца перечисляются через банки. Детали операции по перечислению денежных средств отправляются в Центральный Банк, где происходит идентификация личности возможного покупателя. Необходимо выделить, что банковский сектор Австрии считается одним из самых надежных в мире, благодаря оперативному контролю со стороны надзорных органов власти. Требования, предъявляемые к политике экономической и информационной безопасности, проводимой банками, весьма жесткие, что позволяет минимизировать риски и исключить момент упущенной выгоды.

Недвижимость за рубежом является объектом экономических процессов, и регистрация права собственности на данный объект ведется с соблюдением четких правовых процедур. Австрийская недвижимость не выступает в роли исключения. Как было сказано, любая процедура, связанная с куплей-продажей недвижимости, должна быть одобрена австрийскими властями. Поэтому в процессе заключения всех сделок с недвижимостью принимают участие юрист и нотариус, которые выступают в роли доверенных от государства лиц.

Оплата стоимости недвижимого имущества осуществляется с участием государственного юриста, который наделен соответствующими функциями, закрепленными в доверенности. Денежные средства переводятся на специальный доверительный счет. Денежные средства попадут на счет продавца в тот момент, когда сделка будет согласована австрийскими властями и продавец ответит по всем своим обязательствам. Обязательства продавца состоят в оперативной регистрации записи, заключающейся в корректировке сведений, которые находятся в земельном кадастре. Изменения в земельный кадастр вносятся при условии, если государственный юрист подтвердит факт поступления денежных средств от нового собственника недвижимости. Вышеприведенная схема закреплена в нормативно-правовых актах Австрии и не может быть изменена участниками сделки.

Если власти отказывают в регистрации сделки, то покупатель обратно получает денежные средства с доверительного счета. При этом важно выделить следующий момент: денежные средства, уплаченные за услуги государственного нотариуса и юриста, компенсации не подлежат. Поэтому, выбрав недвижимость за рубежом, необходимо получить качественные консультации у специалистов юридической компании, специализирующейся на рынке зарубежной недвижимости. Юристы компании проведут оценку потенциальной сделки и определят список возможных рисков, которые могут возникнуть.

Рубрика:
Обсудить

Я уже публиковал отзывы о тренингах от людей, прошедших их длительное время назад от нескольких недель до полутора лет. Первые две части отзывов смотрите здесь и здесь. В этом посте я хочу завершить этот цикл отзывов. Многие из них покажутся вам интересными.

Итак, поехали:

Добрый вечер, Евгений!
Получив от Вас письмо, я поймала себя на мысли, что у меня возникли противоречивые чувства.
В мае 2009 года я была сокращена - это негатив.  В период кризиса очень сложно найти себе работу…, но я ее нашла за 14 дней, с чуть меньшей ЗП, но по специальности! Раньше я добиралась до работы 65 минут, это с помощью метро и автобуса, сейчас добираюсь за 15-20 мин. только автобусом, могу добраться до работы даже пешком, мин за 50 - это в Москве!!!! финансовое положение осталось прежним, но я очень довольна!
С уважением,
Ирина

Евгений, добрый день.

1) отношения с деньгами улучшились однозначно!

2) удалось. мой ежемесячный доход стал даже больше, чем я планировала в процессе прохождения тренинга! но, к сожалению, не очень получается пока создавать фин резерв.

P. S. Евгений, когда у Вас очередной тренинг про деньги? Хотела бы поучаствовать еще раз.

Здравствуйте Евгений!
Да, улучшения есть, и в лучшую сторону.
В прошлом году мы уже “курили” в это время в связи с сезонностью работ.
сейчас все бегают как пчелки дай бог успеть к новому году …
и перспективы на следующий год достаточно четко видны, во всяком случае на первую половину 2010 года
Михаил

Здравствуйте, Евгений!!
С удовольствием отвечаю:
1) Мои отношения с деньгами в этому году однозначно изменились в лучшую сторону. Раньше деньги - это была стихия, сейчас у меня сознательное отношение и я не хватаюсь за голову, и не виню больше их (деньги) за то, что они куда-то деваются У меня теперь с деньгами дружественные отношения и похоже у нас это взаимно, так как я стала получать однозначно больше за свою работу и творчество
2) Вопрос про перспективу - для меня этот вопрос оказался не так прост, так как в перспективе деньги для меня теперь (после ваших тренингов) стали неразрывно связаны с собственным личностным и профессиональным ростом. Но одно могу сказать точно - у нас с деньгами много планов и много работы :)  Но работа эта стала (опять же - после тренингов) - радостная
Вот такие получились ответы
Мила.

Здравствуйте Евгений!!!
Итак, хотелось бы ответить на поставленные Вами вопросы.
1. Глубоко убежден, что удалось улучшить, причём достаточно значительно отношения с
деньгами в этом году. И в этом огромная Ваша заслуга и Вашего тренинга.
Перестал опасаться полного безденежья. Понял, что денег вокруг полно и всегда они у
меня будут.
2. Появились постоянные источники дохода. Дело в том, что по роду свой деятельности
не работаю по трудовому договору, поэтому некоей 100% стабильности нет. Но после
тренинга появился стабильный постоянный источник дохода. Позже получил крупный
бонус. Начал задумываться об инвестировании - что бы деньги делали деньги.
Появилось понимание вектора движения вперед в профессиональном-денежном аспекте.
Так что рассчитываю на дальнейшее развитие и движение вперед в плане улучшения
финансового благосостояния и  улучшения взаимоотношения с деньгами…
С нетерпением буду ждать Вашу книгу, надеюсь почерпнуть что-нибудь новое и
интересное.
С Уважением, Евгений

 Здравствуйте, Евгений.
С удовольствием поделюсь своими результатами после прохождения Вашего тренинга.
После окончания тренинга прошло чуть больше месяца и есть весьма приятные результаты. Отвечу на Ваши вопросы:
1) Отношения с деньгами изменились в корне: я стала их чувствовать как ЖИВУЮ субстанцию, уважать их и относиться более трепетно. Постепенно уходит страх перед большими суммами, с удовольствием ношу суммы в кошельке гораздо большие, чем раньше и свободно себя при этом чувствую. С удовольствием веду бюджет…
Это не замедлило сказаться и на финансовой ситуации.
2) Кроме основного проекта развиваю второе направление (кстати, это предложение поступило во время прохождения тренинга). Также сейчас веду переговоры по открытию третьего проекта. Все они совершенно независимы друг от друга, но в то же время прекрасно уживаются на одном сайте (так что расходы пока только на поддержку одного сайта)).
Большое спасибо за Ваш труд! Успехов Вам и процветания во всех сферах!!!
С уважением, Людмила

 Добрый день Евгений! Хотел бы вас поблагодарить за тренинг “Технология привлечения денег” и, что ваши продукты действительно приносят пользу. Финансовое положение улучшилось в самую лучшую сторону. Тренинг помог раскрыть глаза на те вещи, которые я совершенно не знал, а также помог относиться к деньгам совершенно по другому. После прохождения тренинга, я для себя открыл два дополнительных источника дохода которые при должном подходе, я думаю, принесут ощутимую прибыль в долгосрочной перспективе.
Еще раз благодарю вас за столь замечательный продукт и Поздравляю Вас с наступающим Новым годом!!!!!
С искренним уважением,
Александр

 По образованию я переводчик с немецкого языка, причем еще хорошо знаю английский и немного испанский язык. Но так сложилось, что почти девять лет я проработала на приятной, но не очень сильно оплачиваемой работе редактора в небольшом журнале. В конце концов, я заметила, что денег перестало хватать на повседневные расходы. Что уж говорить о моей настоящей страсти - путешествиях! Тренинг, который проводит Евгений, помог мне, что в отношении денег у меня двоякие представления: да, я хорошо к ним отношусь, но не умею зарабатывать просто так, мне нужна некоторая цель. Также я стала задумываться о том, чтобы расширить свои сферы деятельности. Откровенно говоря, мне надоело писать низкооплачиваемые статьи в разные журналы, и я поняла, что лишние 5 тысяч рублей в месяц не делают для меня особой разницы, а мои потребности в разы превышают мои доходы. С другой стороны, отказываться от своей приятной работы мне тоже не хотелось. Вот что я смогла поменять в своей жизни после тренинга:

1.      Я создала сайт, посвященный дешевым путешествиям - Едемдаром.ru. На данный момент у меня более 600 подписчиков на subscribe.ru.

2.      Я придумала себе цель - я хочу собственную квартиру - за границей! На данный момент я задумываюсь о Португалии, очень уж мне понравилась эта замечательная и не очень дорогая для проживания страна.

3.      После создания цели, появилась и возможность. Мне внезапно предложили работу переводчика в немецкой компании. Причем работу удаленную, так что я смогу не отказываться от работы в редакции.

4.      Я поняла, чтобы получить возможность изменить жизнь, нужно быть готовым принять эту возможность. Это, разумеется, касается не только денег.

 Анастасия

 Здравствуйте, Евгений!
Ваш тренинг “Как привлекать деньги” открыл для меня новое понимание темы денег и расширил сознание. Раскрыв для себя, что деньги - это не только средство приобретения и новые возможности, я начала относиться к ним как к живым существам, о которых я забочусь (приумножаю, коплю,  складываю аккуратно кошелек или красивую шкатулку). Приобретенные на тренинге знания я применяю в воспитании своих детей, тем самым закладываю в них правильное отношение к деньгам и их использованию. Также, они с удовольствием играют в игру “Денежный поток”.
На тренинги Вы давали ссылки на книги, которые оказались очень интересными и полезными не только мне, но и моим друзьям.
Вообще, Вы словно зарядили нас своей энергией!!! Во время и после окончания тренинга все время хотелось думать о деньгах, рассуждать, делиться с другими полученной информацией и новыми эмоциями!!!
Вы - очень позитивный человек и имеете возможность передавать людям положительную энергию! Я уверена, что и в книге это будет ощущаться!!!
Что касается вопросов:
1) Удалось ли вам улучшить отношения с деньгами в этом году?
Отношения с деньгами в этом году у меня замечательные! Я люблю деньги и деньги любят меня! Ко мне приходит столько денег, сколько мне необходимо! Правда, в конце года мне пришлось меньше работать, но это был мой выбор!
В новом году с новыми силами, да с полученными знаниями жизнь измениться в лучшую сторону!
Цифры озвучивать не буду, но средне арифметическое показало, что все в порядке и есть к чему стремиться и расти!
2) Как изменилась ваша финансовая ситуация после прохождения тренинга - в долгосрочной перспективе?
У меня появился новый прибыльный источник дохода: я создала свой сайт по организации детских праздников (первоначальное вложение в 10 т.р и дальше чистая прибыль). Это доход дает возможность иметь свободный график, независимость и дополнительный финансовый доход.
Пока только такие изменения, но я ими довольна!!!
Огромную благодарность хочу сказать Вам, Евгений, за интересный и полезный тренинг, нужную и важную информацию и приятное знакомство с такой неординарной и “глубокой” личностью!!!
С уважением, Наталия.

Хотите улучшить свои отношения с деньгами, научиться эффективно сохранять ваши финансы и начать зарабатывать больше? Пройдите аудио-тренинг «Как подружиться с деньгами» или «Технология привлечения денег»! Это быстрый и эффективный способ обучения и овладения действенными способами привлечения денег и управления ими.  Материалы тренингов будут доступны для скачивания сразу же после оплаты.

Есть вопросы о тренингах или их прохождению? Задайте их в комментариях!

Рубрика:
Обсудить

Решили заняться фрилансом, но не знаете с чего начать?
Хочется творчества и дополнительного заработка?
Нужна качественная и интересная статья, контент для сайта, хорошая реклама или грамотный перевод?
На бирже копирайтинга, seo-копирайтинга, рерайтинга и перевода «eTXT.ru» есть все и сразу!
Работать здесь удобно и заказчику и исполнителю!
Для начинающих фрилансеров на нашей бирже найдется большой объем работы на любые темы, независимо от уровня квалификации исполнителя. Срок выполнения и оплата проектов могут устанавливаться непосредственно при общении с заказчиком с помощью личных сообщений. Любой исполнитель имеет права оценивать заказчика и обмениваться своим мнением и опытом с другими участниками биржи на форуме.
В свою очередь заказчик может за короткий срок без значительных затруднений получить качественно выполненную работу. При этом имея доступ как к большому количеству уже готовых статей, так и возможность заказать текст на любую тему, самостоятельно определив уровень написания текста, квалификацию исполнителя, сроки и цену проекта. Обмениваясь с исполнителем личными сообщениями, заказчик имеет возможность корректировать его деятельность, выстраивая работу в нужном направлении. По итогам выполненной работы заказчик также может оценить деятельность исполнителя.
Помимо вышеуказанных возможностей биржа копирайтинга, рерайтинга и перевода «eTXT.ru» предлагает ряд уникальных услуг, делающих работу заказчика еще удобнее:
- Нет времени самостоятельно заниматься поиском подходящих интернет-площадок для публикации своих статей?
Тогда услуга «Копирайтинг с размещением» - это то, что Вам нужно!
Эту работу за Вас сделают исполнители, которые сами разместят написанные статьи на подобранных ими и утвержденных Вами интернет-ресурсах;
- Вам необходимо быстро и в срок получить 100 статей о своем сайте и разместить эти статьи на 100 сайтах?
Воспользуйтесь услугой «Мультизаказ»!
Для этого Вам всего лишь необходимо:
- создать заказ на копирайтинг, указать адрес сайта и свои требования к статьям, в том числе, ключевые слова и ссылки;
- указать опцию “Размещение заказа в сети Интернет”, потом опцию “мультизаказ”(не более 100 заказов) и опцию торгов по заказу;
- принимать заявки от исполнителей, которые предложат Вам сайты для размещения.
Необходимы хорошие статьи, но времени на поиск копирайтеров категорически не хватает?
Осуществите «Оптовый заказ» - и проблема будет решена!
Воспользовавшись данной услугой, Вы можете подать одну заявку на написание неограниченного количества статей.
Особенность данной опции состоит в том, что работники биржи самостоятельно подбирают исполнителей; проводят с ним консультации по всем вопросам; помогают оформить заказ, основываясь на указанные требования; в случае необходимости, находят подходящие интернет-площадки для размещения текстов.
Биржа копирайтинга, рерайтинга и перевода «eTXT.ru» - это студия копирайтинга, где запросы заказчиков и исполнителей учитываются в полной мере. Взаимодействие через наш ресурс обеспечивает максимально удобное сотрудничество между работником и работодателем, обеспечивая качественное выполнение заказов и гарантированную их оплату.
Мы гарантируем качество выполняемых работ и многообразие интересных проектов!
Сафронова Ирина Валентиновна

Рубрика:
Обсудить